开发部负责人

1. 负责组织项目开工前的手续办理等准备工作。参与项目前期规划方案论证、单体初步设计、施工图设计会签；参与施工图会审；负责组织工程的报建工作、组织有关人员办理开工证；根据开发项目工程施工组织总设计要求，配置部门内部资源；

2. 协助编制地产本部招标文件的技术部分，组织或参与总包、分包、监理单位的招标；

3. 协调工程部与其他部门工作关系；负责对各项目提供服务和控制，对项目进行过程监督；

4. 预算管理工作。组织拟定并完成公司工程预算管理办法；负责组织编制并审核工程项目预算以及材料、设备采购的预算；

5. 负责工程施工标准合同、监理标准合同的编制、评审，并参与地产本部授权范围内合同的谈判、签订；

6. 负责部门内的日常管理工作任务：负责分解部门的工作计划，负责部门内部的人员工作安排，保证工作流程顺畅；负责部门内部的人员的绩效考核、技能培训等工作。

要求：

1. 大专及以上学历，工民建专业、建筑专业或有关工程管理类专业；

2. 有5年以上房地产开发公司工程部经理或大型施工单位项目经理任职经历，工程师及以上职称，熟悉开发、施工等业务流程；

3. 有较好的职业道德与敬业精神，沟通能力强；

4. 办事有较强的计划性，敢于承担责任；

5. 维护施工总承包、各分包施工单位、监理公司等关系，较强的沟通协调能力、商务谈判能力。